今年北京新開工和使用的建筑全部實施熱計量收費。市市政管委相關負責人透露，計量供暖合同即將出臺，總體按照“樓棟計量、按戶分攤”的原則進行收費。民房的計量改造，由供熱單位和財政分攤。

　　昨天出席朝陽供暖工作會的市供熱辦主任郭維圻透露，今年將把供熱計量從試點向全市推開，新建建筑全部安裝計量設施，老舊建筑進行計量改造。其中民宅部分，從今年開始新開工和已完成計量改造的項目按熱計量收費，2015年前完成全部計量改造。

　　目前計量供暖合同即將出臺，居民供熱計量收費按照“樓棟計量，按戶分攤”的方式。分攤主要有四種方式：按每戶用熱時間和房屋面積分攤，以減少不平衡；熱分配表分攤；用戶熱量表法；流量溫度法。公建改造費用由用熱單位來支付，沒有改造完的，按計量新辦法交費，每平方米多交3元錢，這筆錢就用來進行計量改造。民宅價格下個月有望出臺。

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　　室溫不達18℃返還供暖費

　　從今年開始，《北京供暖采暖管理辦法》實施，相關負責人表示，與以往不同的是，今后居民將單獨與供暖單位簽訂供暖協(xié)議，如若室溫低于18℃，供暖單位將返還居民一部分供暖費。具體返還金額，按照“每日平均取暖費×未供暖天數(shù)”的標準，室溫在18℃以下、16℃以上，返還40%供暖費；室溫在16℃以下、 14℃以上，返還60%供暖費；室溫在14℃以下，返還100%供暖費。從現(xiàn)在開始，供熱單位已開始逐一入戶簽合同。該合同對用戶十分重要，法院審理供暖糾紛案件先看是否簽訂合同，單位報銷供暖費也要查驗合同。

　　另外，本市將出臺供暖檢測標準和供暖服務標準，并建立第三方機構(gòu)，居民覺得供暖質(zhì)量不合格，可向第三方機構(gòu)要求根據(jù)標準作出裁決。