23日，貴州省十一屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議了《貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(草案)》，涉及商品房預(yù)售、按建筑面積銷(xiāo)售、書(shū)面訂金協(xié)議等問(wèn)題。

　　據(jù)了解，商品房銷(xiāo)售有按建筑面積、按套內(nèi)建筑面積、按套(單元)計(jì)價(jià)結(jié)算三種銷(xiāo)售方式?！稐l例(草案)》提出，商品房應(yīng)當(dāng)按套內(nèi)建筑面積或者按套(單元)計(jì)價(jià)結(jié)算銷(xiāo)售。商品房產(chǎn)權(quán)登記面積按照國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范確定。

　　《條例(草案)》提出，商品房的銷(xiāo)售面積由具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)測(cè)量確定。房屋登記部門(mén)不得指定房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)，不得拒絕接收符合測(cè)量規(guī)范的房產(chǎn)測(cè)繪結(jié)果。

　　《條例(草案)》提出，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。